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Points clés à retenir
- Deux abris de jardin de 5m² représentent 10m² cumulés : une déclaration préalable de travaux (Cerfa 13703) est obligatoire.
- Le PLU local peut imposer des règles plus strictes que la réglementation nationale — toujours le vérifier avant achat sur geoportail-urbanisme.gouv.fr.
- La taxe d’aménagement s’applique dès qu’une déclaration est nécessaire, mais reste modeste pour de petites surfaces (100-200€ en moyenne).
- Des abris de strictement moins de 5m² chacun (et cumulés sous 5m²) sont exemptés de toute démarche et de taxe d’aménagement.
Peut-on mettre 2 abris de jardin de 5m2 sur son terrain ? C’est une question que je reçois régulièrement de mes clients qui souhaitent optimiser l’espace de leur extérieur. Et je les comprends : deux abris bien pensés, c’est du rangement doublé, une organisation au top, et un jardin qui respire. Mais avant de commander vos structures, il y a une réalité réglementaire à connaître — et elle est souvent mal comprise.
La bonne nouvelle ? Ce n’est pas aussi compliqué qu’on le croit. Découvrez nos astuces pour naviguer dans ce cadre légal en toute sérénité, éviter les mauvaises surprises en mairie, et installer vos deux abris de jardin en parfaite légalité.
Dans cet article, je vous explique les seuils réglementaires, la règle du cumul des surfaces (et croyez-moi, ça change tout), les démarches à suivre selon votre situation, et les questions à poser à votre mairie avant tout achat.
Peut-on légalement installer 2 abris de jardin de 5m2 ?
La réponse courte : oui, c’est tout à fait possible. Le Code de l’urbanisme n’interdit pas d’installer plusieurs constructions annexes sur son terrain. Mais — et c’est là que ça devient intéressant — il impose des règles précises selon la surface totale que représentent ces constructions.
La confusion vient souvent d’un raccourci qu’on entend partout : « un abri de moins de 5m², pas besoin d’autorisation ». C’est vrai, mais incomplet. Car dès que vous envisagez d’en poser deux, c’est leur surface cumulée qui compte aux yeux de l’administration — et non chaque abri individuellement.
Voici ce que dit concrètement la réglementation pour un abri de jardin sans déclaration préalable :
- Strictement moins de 5m² d’emprise au sol — aucune démarche requise
- Entre 5m² et 20m² — déclaration préalable de travaux obligatoire
- Plus de 20m² — permis de construire nécessaire
À retenir : Deux abris de jardin de 5m² chacun représentent 10m² cumulés. Vous entrez donc dans la tranche « déclaration préalable obligatoire ». Ce n’est pas un obstacle, mais une démarche à anticiper.
La règle du cumul des surfaces : ce que beaucoup ignorent
Voilà le point central que la plupart de mes clients découvrent trop tard. Et franchement, c’est dommage, parce qu’avec un peu d’anticipation, tout se passe sans accroc.
Lorsque vous installez deux abris de jardin sur votre terrain, l’administration additionne leurs surfaces. Que vous les posiez le même week-end ou à deux ans d’intervalle, peu importe : c’est la situation globale de votre propriété qui est prise en compte.
Deux notions entrent en jeu :
- L’emprise au sol : la surface au sol couverte par votre abri (murs extérieurs compris)
- La surface de plancher : la surface intérieure habitable (souvent identique pour un abri simple)
Les deux critères peuvent être regardés. Dans la pratique, pour des abris de jardin standards, c’est généralement l’emprise au sol qui prime.
| Surface totale cumulée | Démarche obligatoire | Délai d’instruction |
|---|---|---|
| Moins de 5m² | Aucune | — |
| 5m² à 20m² | Déclaration préalable de travaux | 1 mois |
| Plus de 20m² | Permis de construire | 2 mois |
Deux abris de 5m² ? Surface cumulée de 10m². On ne va pas se mentir, ça implique une déclaration préalable. Mais rassurez-vous : cette démarche est simple, rapide, et peut se faire en ligne.
Les exceptions : quand le PLU change tout
Transformez votre espace extérieur en connaissance de cause : avant tout achat, il y a une vérification que je recommande toujours à mes clients, et c’est la consultation du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune.
Le PLU, c’est le document qui définit les règles de construction locales. Et il peut être plus restrictif que la réglementation nationale. Dans certaines zones, la surface maximale des constructions annexes est limitée, voire interdite. Dans d’autres, des distances minimales plus strictes s’appliquent.
Comment consulter le PLU de votre commune
C’est très simple : rendez-vous sur geoportail-urbanisme.gouv.fr et entrez votre adresse. En quelques clics, vous accédez au PLU applicable à votre parcelle. Votre mairie peut aussi vous le communiquer directement sur demande — en général en 24h.
Vous habitez en zone protégée ? Ce que ça change
Si votre bien se situe à proximité d’un monument historique ou dans un secteur sauvegardé, les règles sont plus contraignantes. Les Architectes des Bâtiments de France (ABF) ont alors un droit de regard sur vos travaux — même pour une simple déclaration préalable. Le délai d’instruction peut s’allonger à 2 mois.
Le conseil de Claire : Avant d’acheter vos deux abris, passez 10 minutes sur geoportail-urbanisme.gouv.fr. C’est un geste simple qui vous évitera des semaines de démarches inutiles — ou pire, une mise en demeure.
Quelles démarches administratives selon votre situation ?
Voici le plan d’action concret, selon la surface cumulée de vos deux abris de jardin :
Cas 1 — Chaque abri mesure strictement moins de 5m² et la surface cumulée reste sous 5m² : aucune démarche, vous pouvez installer librement. (Cas rare si les deux font 5m² chacun, mais possible si l’un fait 2m² et l’autre 2,5m²).
Cas 2 — Surface cumulée entre 5m² et 20m² (votre cas avec 2 × 5m² = 10m²) : vous devez déposer une déclaration préalable de travaux. Le formulaire à utiliser est le Cerfa 13703 (maison individuelle et annexes). Vous pouvez le soumettre en ligne sur le site de votre mairie ou via service-public.fr. Le délai d’instruction est d’1 mois. Sans réponse passé ce délai, c’est une non-opposition tacite : vous êtes autorisé.
Cas 3 — Surface cumulée supérieure à 20m² : un permis de construire est requis, avec un délai de 2 mois.
| Votre situation | Démarche | Formulaire | Délai |
|---|---|---|---|
| 2 abris de moins de 2,5m² chacun | Aucune | — | — |
| 2 abris de 5m² (= 10m² cumulés) | Déclaration préalable | Cerfa 13703 | 1 mois |
| Abris cumulés > 20m² | Permis de construire | Cerfa 13406 | 2 mois |
Distances légales à respecter pour vos deux abris de jardin
Vous avez validé vos démarches ? Parfait. Il reste un point pratique essentiel : les distances à respecter par rapport aux limites de propriété.
En règle générale, la distance minimale est de 3 mètres par rapport aux limites séparatives (haie, clôture, mur mitoyen). Mais ici encore, votre PLU peut fixer une règle différente — parfois plus souple, parfois plus stricte.
Pour positionner vos deux abris intelligemment, je recommande toujours de les installer dans deux zones distinctes du jardin plutôt que côte à côte. Cela facilite l’accès, l’entretien, et — je suis designer d’intérieur, ça compte pour moi — l’harmonie visuelle de l’ensemble. Des matériaux naturels comme le bois traité ou le composite donnent un rendu chaleureux et intemporel.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle à vos abris de jardin ?
C’est la question que personne ne pose — et pourtant, elle mérite une réponse claire.
La taxe d’aménagement s’applique dès lors qu’une déclaration préalable ou un permis de construire est requis. Concrètement, pour deux abris de 5m² (surface cumulée 10m²), elle peut s’appliquer sur la surface déclarée.
Son montant dépend d’un calcul simple : valeur forfaitaire nationale × taux communal × taux départemental. Pour de petites surfaces comme 10m², le montant reste généralement modeste (souvent moins de 150-200€ selon les communes). Mais autant l’anticiper dans votre budget.
Astuce : Si chaque abri mesure strictement moins de 5m², vous échappez à la fois à la déclaration préalable ET à la taxe d’aménagement. Certains abris de jardin de 4,9m² sont conçus précisément pour cela — renseignez-vous auprès de votre fabricant.
Nos conseils pour installer vos deux abris de jardin sereinement
Découvrez nos astuces pour un projet sans accroc, en 5 étapes :
- Consultez votre PLU sur geoportail-urbanisme.gouv.fr ou en mairie avant tout achat
- Calculez la surface cumulée exacte de vos deux projets d’abri
- Vérifiez si vous êtes en zone protégée (ABF, monument historique, secteur sauvegardé)
- Déposez votre déclaration préalable si la surface cumulée dépasse 5m² — en ligne c’est rapide
- Respectez les distances légales aux limites de propriété (3m en général, vérifier PLU)
À retenir : Deux abris de jardin de 5m² sont tout à fait réalisables. Leur surface cumulée de 10m² impose simplement une déclaration préalable. Prévoyez 1 mois de délai d’instruction et intégrez la taxe d’aménagement dans votre budget.
Questions Fréquentes
Peut-on installer deux abris de jardin de 5m² sans déclaration préalable ?
Non, ce n’est pas possible dans la majorité des cas. Deux abris de 5m² chacun représentent 10m² de surface cumulée, ce qui dépasse le seuil de 5m² au-delà duquel une déclaration préalable de travaux est obligatoire. Si chaque abri mesurait strictement moins de 5m² et que leur total restait sous 5m², aucune démarche ne serait requise. Avec 5m² exacts par abri, la déclaration préalable s’impose.
Est-ce que les surfaces de deux abris de jardin s’additionnent ?
Oui, absolument. L’administration prend en compte la surface totale des constructions annexes présentes sur votre parcelle. Même si vous installez les deux abris à des dates différentes, leurs surfaces se cumulent. C’est la situation globale de votre propriété qui est évaluée, pas chaque construction isolément.
Quelle est la distance minimale à respecter pour un abri de jardin ?
En règle générale, 3 mètres par rapport aux limites séparatives de propriété. Cette distance est fixée par le PLU de votre commune, qui peut l’augmenter ou, plus rarement, l’assouplir. Il est recommandé de vérifier le PLU local avant de définir l’emplacement de vos abris — quelques centimètres mal placés peuvent créer des frictions avec votre voisinage.
La taxe d’aménagement s’applique-t-elle aux abris de jardin ?
Oui, dès qu’une déclaration préalable ou un permis est requis. Pour deux abris de 5m² (surface cumulée 10m²), la taxe s’applique mais reste généralement modeste — souvent entre 100 et 200€ selon les taux communaux et départementaux. Les abris de strictement moins de 5m² sans déclaration en sont exemptés.
Faut-il un permis de construire pour deux abris de jardin ?
Pas pour deux abris de 5m² chacun (10m² cumulés). Une déclaration préalable de travaux suffit pour une surface cumulée entre 5m² et 20m². Le permis de construire n’est nécessaire qu’au-delà de 20m² de surface totale. Pour deux abris de jardin standard, vous restez bien en deçà de ce seuil.
Peut-on mettre les deux abris de jardin côte à côte ?
Rien ne l’interdit formellement, mais ce n’est pas la meilleure option. Deux abris côte à côte peuvent compliquer l’accès, l’entretien de chaque structure et l’entretien du jardin entre les deux. Il est conseillé de les positionner dans deux zones distinctes du jardin, en respectant dans les deux cas la distance réglementaire aux limites de propriété.
Installez vos deux abris de jardin en toute légalité
On récapitule l’essentiel : oui, vous pouvez mettre 2 abris de jardin de 5m2 sur votre terrain. La loi ne l’interdit pas. En revanche, leur surface cumulée de 10m² déclenche l’obligation d’une déclaration préalable de travaux — une formalité simple, réalisable en ligne, avec un délai d’instruction d’un mois seulement.
Avant de vous lancer, trois réflexes à avoir : consultez votre PLU, vérifiez si vous êtes en zone protégée, et anticipez la taxe d’aménagement dans votre budget. Ce sont ces petites vérifications en amont qui font toute la différence entre un projet fluide et des mois de complications administratives.
Transformez votre espace extérieur avec méthode : deux abris de jardin bien choisis et bien installés, c’est un jardin plus fonctionnel, plus beau, et qui vous ressemble — le tout dans le respect des règles d’urbanisme pour vos 2 abris de jardin de 5m2.
